农民，搞基建和开发，最大的难题就是拆迁，而这个工业园拆迁的难度和成本，算是偏低的。
刘家也不会搞啥强制拆迁，而是慎重的交代下去：
“凡是接受拆迁的，可以按照土地占地面积，换取同等面积的楼房，还可以安排适当的工作，以及发放每户5万元的补偿款。
不接受拆迁待遇的，坚决不拆，也可以保留一部分的农田和农民住房，没必要完全把工业园开发的整整齐齐。
我们的规划，不需要那么死板。别人不乐意配合，我们就改规划。
总之，就是这样，以理服人，以利诱人。不要搞我势力大，你就得听我的那种方式。”
这个政策宣布下去之后，拆迁工作就好办了。
这年头的深镇大部分当地人收入并不是很高，农民平均一年收入也就只有几百块钱。即使安排到普通的国营工厂工作，收入也远远超过农民，
更何况，维创关联企业的工作，一个月收入就好几百，能顶得上一年收入。
更何况，补偿不仅仅是安排工作，还包括了5万元现金，以及同等面积的住房。
这年代国内富有的标准是“万元户”，5万元的现金，就足以打动绝大部分人。
负责拆迁的地方人员，不由嘀咕道，
“刘先生，您给的是不是太多了？给安排工作和住房已经很厚道了，还给每户5万这么多现金补偿！我都羡慕，这些拆迁户可是发财了。”
刘伟正微笑说道：
“这是应该的！再说了，人口不算密集，也就300多户人家，补偿不了多少钱。”
这个年代人们比较淳朴，漫天要价，太不要脸的钉子户，也是非常罕见的。经济补偿到位，再加上，基层的工作人员，晓之以理，不可理喻的只是极少数。
大部分人，听完拆迁补偿待遇，已经明确说明，不愿意拆就不会拆，也得不到补偿。这么一来，大部分人，当然迫不及待的签字，希望尽快拿到补偿条件。
即使这样，依然有五户人家，不知道出于什么心理，并没有接受拆迁条款，而是选择要做钉子户。不过，确认了有五户选择当钉子户之后，刘伟正就让工作人员不再试图劝说，而是转告钉子户，你赢了，你的房子我们不拆。
高效率的搞定了住户之后，刘伟正把深镇维创工业园，注册成为独立的子公司。虽然，这家公司是维创电子公司的独资企业，但管理方面却是独立的，母公司不会干涉其经营，也不会将其当作主业，避免大乱了母公司的发展方向。
至于工业园区的开发和经营，刘伟正专门从新爱电子公司抽掉了一部分的管理团队，让工业园区独立经营。
维创工业园开发公司的总经理，也是让钟健兼职担任。
刘伟正说道：
“这个维创工业园区的未来，就交给你了！我们这家新公司的跟传统的企业不同，一个园区几乎就是一座小型的城镇！对于这个新城镇的规划建设，目前算是是从零开始起步了。
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